Die munisipale waardasierol van Saldanhabaai (algemene waardasierol, 2025-2030) waardeer 41 223 eiendomme in die Weskus-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R892k en die totaal is R77 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 5 munisipaliteite in Weskus; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #1 uit 5 (#5 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #1 uit 5 (#5 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #1 uit 5 (#5 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #1 uit 5 (#1 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Langebaan (R28 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Residensieel (R55 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 30 119 | 73% | R1,20 mn. | 71% |
| Besigheid | 1 350 | 3% | R2,87 mn. | 9% |
| Landbou | 587 | 1% | R3,88 mn. | 5% |
| Staat / munisipaal | 839 | 2% | R1k | 2% |
| Onbebou | 7 870 | 19% | R483k | 9% |
| Ander | 458 | 1% | R2,73 mn. | 4% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Vredenburg | 9 559 | R542k | R9,8 mjd. |
| St Helena Bay | 8 788 | R675k | R15 mjd. |
| Langebaan | 8 665 | R2,85 mn. | R28 mjd. |
| Saldanha | 7 329 | R463k | R6,7 mjd. |
| Hopefield | 2 116 | R329k | R1,5 mjd. |
| Saldanha Bay | 1 676 | R1,36 mn. | R2,2 mjd. |
| Paternoster | 1 198 | R1,55 mn. | R3,1 mjd. |
| Malmesbury RD | 1 084 | R3,13 mn. | R7,9 mjd. |
| Jacobsbaai | 633 | R3,42 mn. | R2,2 mjd. |
| St Helena Bay Harbour Sites | 56 | R1,06 mn. | R136,97 mn. |
| Saldanha Leaseholds | 53 | R500k | R178,95 mn. |
| Jacobsbaai Kuspersele | 6 | R305k | R2,67 mn. |
Illustratief, op die mediaanhuis van R1,20 mn.; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2025-2030.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | HCB Valuations & Services (Pty) Ltd (Coenraad Botha) (GV2025) |
| Waardasiekantoor | Waardasies |
| Kontak | 022 701 7000, valuations@sbm.gov.za |
| Adres | Private Bag X12, Vredenburg, 7380 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder |
| Munisipale bestuurder | Heinrich Mettler |
| Hoe om beswaar te maak | Voorgeskrewe vorm (Residensieel A / Besigheid B / Landbou C) gedurende insae; e-pos valuations@sbm.gov.za of pos aan die Munisipale Bestuurder, Privaatsak X12, Vredenburg, 7380. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.