Die munisipale waardasierol van Matzikama (algemene waardasierol, 2025-2030) waardeer 16 217 eiendomme in die Weskus-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R150k en die totaal is R13 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 5 munisipaliteite in Weskus; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #5 uit 5 (#23 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #4 uit 5 (#19 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #5 uit 5 (#20 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #3 uit 5 (#4 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Vanrhynsdorp Rd (R4,3 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Residensieel (R5,0 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 9 680 | 60% | R180k | 39% |
| Besigheid | 291 | 2% | R1,99 mn. | 8% |
| Landbou | 2 447 | 15% | R1,02 mn. | 36% |
| Staat / munisipaal | 1 379 | 9% | R20k | 5% |
| Onbebou | 2 070 | 13% | R20k | 3% |
| Ander | 350 | 2% | R1,95 mn. | 11% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Vredendal | 4 906 | R211k | R3,8 mjd. |
| Klawer | 1 794 | R115k | R448,58 mn. |
| Vanrhynsdorp Rd | 1 735 | R1,61 mn. | R4,3 mjd. |
| Vanrhynsdorp | 1 727 | R104k | R821,44 mn. |
| Lutzville | 1 680 | R112k | R778,24 mn. |
| Olifantsrivier Settlement | 1 439 | R140k | R1,3 mjd. |
| Ebenezer | 544 | R99k | R117,06 mn. |
| Strandfontein | 475 | R1,88 mn. | R975,11 mn. |
| Doringbaai | 396 | R100k | R112,22 mn. |
| Bitterfontein | 337 | R54k | R62,58 mn. |
| Nieuwe Rust | 255 | R58k | R99,67 mn. |
| Rietpoort | 238 | R40k | R14,95 mn. |
| Unregistered Stofkraalstraat | 160 | R16k | R3,63 mn. |
| Unregistered Watertuinpersele | 152 | R101k | R21,61 mn. |
| Unregistered Molsvleistraat | 125 | R23k | R3,93 mn. |
…en nog 6 voorstede in die interaktiewe atlas.
Illustratief, op die mediaanhuis van R180k; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2025-2030.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | CDV Waardeerders (GV2025–2030) |
| Waardasiekantoor | Finansiële Dienste (Belasting/Waardasies) |
| Kontak | 027 201 3300, Headoff@matzikama.gov.za |
| Adres | 37 Church Street / PO Box 98, Vredendal, 8160 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder (mnr. L. Phillips) |
| Munisipale bestuurder | Mr L. (Lionel) Phillips |
| Hoe om beswaar te maak | Voorgeskrewe beswaarvorm (A/B/C) vir 'n spesifieke eiendom; vorms by die Vredendal- en satellietkantore en die webwerf. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.