Die munisipale waardasierol van Swartland (algemene waardasierol, 2023-2028) waardeer 28 413 eiendomme in die Weskus-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R435k en die totaal is R47 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 5 munisipaliteite in Weskus; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #3 uit 5 (#12 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #2 uit 5 (#8 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #2 uit 5 (#10 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #2 uit 5 (#2 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Malmesbury RD (R16 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Residensieel (R24 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 20 699 | 73% | R465k | 50% |
| Besigheid | 1 060 | 4% | R2,12 mn. | 8% |
| Landbou | 1 290 | 5% | R6,79 mn. | 31% |
| Staat / munisipaal | 845 | 3% | R1k | 3% |
| Onbebou | 4 189 | 15% | R189k | 4% |
| Ander | 330 | 1% | R1,55 mn. | 3% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Malmesbury | 9 439 | R479k | R11 mjd. |
| Moorreesburg | 3 479 | R270k | R2,7 mjd. |
| Darling | 2 873 | R313k | R2,1 mjd. |
| Yzerfontein | 2 324 | R3,11 mn. | R8,3 mjd. |
| Riebeek Kasteel | 1 807 | R136k | R1,9 mjd. |
| Malmesbury RD | 1 752 | R4,78 mn. | R16 mjd. |
| Riebeek Wes | 1 364 | R305k | R1,4 mjd. |
| Chatsworth | 1 334 | R224k | R469,88 mn. |
| Abbotsdale | 1 291 | R145k | R429,28 mn. |
| Kalbaskraal | 762 | R125k | R291,38 mn. |
| Koringberg | 450 | R240k | R242,80 mn. |
| Riverlands (Greater Chatsworth) | 359 | R70k | R97,26 mn. |
| Grottobaai | 243 | R3,19 mn. | R772,08 mn. |
| SS Zwartland Hof | 124 | R115k | R56,44 mn. |
| SS Villa Fontana | 94 | R1,28 mn. | R95,54 mn. |
…en nog 25 voorstede in die interaktiewe atlas.
Illustratief, op die mediaanhuis van R465k; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2023-2028.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | Hendrik Coenraad Botha (SACPVP PR 5601) (GV2023 (to ~2028)) |
| Waardasiekantoor | Finansiële Dienste (HFB Mark Bolton) |
| Kontak | 022 487 9400, swartlandmun@swartland.org.za |
| Adres | 1 Kerk Street / Private Bag X52, Malmesbury, 7299 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder |
| Munisipale bestuurder | Joggie Scholtz |
| Hoe om beswaar te maak | Voorgeskrewe vorm vir 'n individuele eiendom, by die munisipale kantore of aanlyn via www.swartland.org.za binne die insaevenster. |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.