Die munisipale waardasierol van Langeberg (algemene waardasierol, 2026-2031) waardeer 22 226 eiendomme in die Kaapse Wynland-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R270k en die totaal is R31 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 5 munisipaliteite in Kaapse Wynland; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #4 uit 5 (#16 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #4 uit 5 (#12 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #4 uit 5 (#12 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #1 uit 5 (#13 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Robertson Rd (R9,1 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Landbou (R15 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 15 368 | 69% | R250k | 35% |
| Besigheid | 847 | 4% | R1,89 mn. | 9% |
| Landbou | 2 853 | 13% | R3,00 mn. | 49% |
| Staat / munisipaal | 2 189 | 10% | R38k | 5% |
| Onbebou | 658 | 3% | R419k | 1% |
| Ander | 311 | 1% | R742k | 2% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Robertson | 5 964 | R340k | R6,8 mjd. |
| Montagu | 3 980 | R300k | R3,8 mjd. |
| Bonnievale | 2 582 | R170k | R1,5 mjd. |
| Nkqubela | 1 963 | R180k | R315,22 mn. |
| Ashton | 1 623 | R280k | R1,0 mjd. |
| Zolani | 1 537 | R235k | R465,88 mn. |
| Mcregor | 1 312 | R450k | R1,3 mjd. |
| Robertson Rd | 1 152 | R3,83 mn. | R9,1 mjd. |
| Montagu Rd | 692 | R3,04 mn. | R3,8 mjd. |
| Swellendam Rd | 465 | R3,04 mn. | R3,0 mjd. |
| Worcester Rd | 14 | R13,01 mn. | R198,95 mn. |
Illustratief, op die mediaanhuis van R250k; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2026-2031.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | Qhawekazi Global (Pty) Ltd t/a Suid Kaap Waardeerders (GV2026–2031) |
| Waardasiekantoor | Inkomstedienste |
| Kontak | 023 615 8000, unakasa@langeberg.gov.za |
| Adres | Private Bag X2, Ashton, 6715 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder (aandag: Bestuurder: Inkomstedienste) |
| Munisipale bestuurder | Mr D.P. Lubbe |
| Hoe om beswaar te maak | Voorgeskrewe beswaarvorm persoonlik by enige munisipale kantoor, gepos aan Privaatsak X2, Ashton, 6715, of per e-pos aan unakasa@langeberg.gov.za gedurende insae. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.