Die Kaapse Wynland-distrik strek oor 5 munisipaliteite: Breedevallei, Drakenstein, Langeberg, Stellenbosch, Witzenberg. Saam het hulle 157 248 eiendomme op hul huidige waardasierolle, met ’n mediaanwaarde van R695k.
Waardes is munisipale waardasies soos op elke rol se waardasiedatum, vasgestel vir belasting, nie vandag se verkooppryse nie. Munisipaliteite waardeer op verskillende siklusse; elke blad noem sy eie.
| Munisipaliteit | Rolsiklus | Mediaanwaarde | Eiendomme |
|---|---|---|---|
| Stellenbosch | 2025-2029 | R1,43 mn. | 36 680 |
| Drakenstein | 2025-2029 | R890k | 52 896 |
| Breedevallei | 2026-2031 | R490k | 29 053 |
| Langeberg | 2026-2031 | R270k | 22 226 |
| Witzenberg | 2023-2027 | R154k | 16 393 |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 121 573 | 77% | R698k | 56% |
| Besigheid | 6 818 | 4% | R1,75 mn. | 11% |
| Landbou | 7 524 | 5% | R4,85 mn. | 17% |
| Staat / munisipaal | 7 023 | 4% | R21k | 3% |
| Onbebou | 1 732 | 1% | R633k | 1% |
| Ander | 12 578 | 8% | R282k | 12% |
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.