Die munisipale waardasierol van Witzenberg (algemene waardasierol, 2023-2027) waardeer 16 393 eiendomme in die Kaapse Wynland-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R154k en die totaal is R20 mjd..
Witzenberg se huidige algemene waardasierol is die 2023-rol (gewaardeer soos op 1 Julie 2022), bygewerk deur sy aanvullende rolle.
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 5 munisipaliteite in Kaapse Wynland; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #5 uit 5 (#22 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #5 uit 5 (#15 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #5 uit 5 (#19 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #3 uit 5 (#20 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Ceres RD (R7,8 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Landbou (R8,1 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 13 279 | 81% | R141k | 30% |
| Besigheid | 759 | 5% | R1,24 mn. | 12% |
| Landbou | 1 227 | 7% | R1,94 mn. | 41% |
| Staat / munisipaal | 607 | 4% | R1k | 5% |
| Ander | 521 | 3% | R1,34 mn. | 13% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Ceres | 7 190 | R187k | R5,9 mjd. |
| Wolseley | 2 805 | R109k | R1,0 mjd. |
| Tulbagh | 2 366 | R134k | R1,1 mjd. |
| Prince Alfred Hamlet | 1 633 | R116k | R833,14 mn. |
| Ceres RD | 867 | R1,76 mn. | R7,8 mjd. |
| Die Dorp Op Die Berg | 599 | R100k | R175,50 mn. |
| Tulbagh RD | 494 | R2,50 mn. | R2,4 mjd. |
| Tulbaghweg | 68 | R170k | R49,92 mn. |
| Worcester RD | 20 | R5,75 mn. | R206,88 mn. |
Illustratief, op die mediaanhuis van R141k; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
sedert die 2013-2017-rol
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, waardes soos op 1 Julie 2022, belastingsiklus 2023-2027. Amptelike bron ↗
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | Hendrik Coenraad Botha (SACPVP PR 5601) (GV2022 (2023 roll)) |
| Waardasiekantoor | Finansiële Dienste (geen toegewyde waardasietoonbank nie; HFB Cobus Kritzinger) |
| Kontak | 023 316 1854, admin@witzenberg.gov.za |
| Adres | 50 Voortrekker Street / PO Box 44, Ceres, 6835 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder (aandag: Munisipale Waardeerder) |
| Munisipale bestuurder | David Nasson |
| Hoe om beswaar te maak | Voorgeskrewe beswaarvorm (Residensieel / Nie-residensieel-of-Landbou / Landbou) uit die Aansoekvorms-biblioteek, ingedien by die Munisipale Bestuurder. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.