Die munisipale waardasierol van Swellendam (algemene waardasierol, 2023-2028) waardeer 10 453 eiendomme in die Overberg-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R190k en die totaal is R11 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 4 munisipaliteite in Overberg; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #4 uit 4 (#19 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #4 uit 4 (#20 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #4 uit 4 (#24 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #4 uit 4 (#9 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Railton (R332,07 mn.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Landbou (R4,9 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 6 887 | 66% | R120k | 41% |
| Besigheid | 395 | 4% | R1,20 mn. | 7% |
| Landbou | 1 479 | 14% | R1,60 mn. | 45% |
| Staat / munisipaal | 852 | 8% | R1k | 4% |
| Onbebou | 688 | 7% | R330k | 3% |
| Ander | 152 | 1% | R71k | 0% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Railton | 2 643 | R90k | R332,07 mn. |
| Stoffels Rivier 494 Rd | 126 | R1,10 mn. | R134,14 mn. |
| Thornlands 159 Rd | 53 | R330k | R73,34 mn. |
| Lemoenshoek 24 Rd | 35 | R490k | R20,17 mn. |
| Bakkely'S Plaats 156 Rd | 29 | R520k | R29,66 mn. |
| The Potteberg Estates 516 Rd | 29 | R2,60 mn. | R101,88 mn. |
| Melk Houte Bosch 497 Rd | 28 | R380k | R48,90 mn. |
| Tradauw 69 Rd | 26 | R1,25 mn. | R48,26 mn. |
| Eenzaamheid 145 Rd | 26 | R195k | R20,90 mn. |
| Klip Rivier 190 Rd | 25 | R1,20 mn. | R45,28 mn. |
| Melk Hout Rivier 492 Rd | 25 | R3,20 mn. | R92,73 mn. |
| Wydgelegen 59 Rd | 25 | R2,00 mn. | R62,13 mn. |
| Het Goed Geloof 70 Rd | 22 | R2,40 mn. | R103,47 mn. |
| Tradauwshoek 65 Rd | 20 | R865k | R22,97 mn. |
| Weltevreden 67 Rd | 19 | R2,10 mn. | R54,87 mn. |
…en nog 25 voorstede in die interaktiewe atlas.
Illustratief, op die mediaanhuis van R120k; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2023-2028.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | DDP Valuers (Pty) Ltd (Municipal Valuer Elsie Cornelia Louw, SACPVP PR 6831) (GV2023–2028) |
| Waardasiekantoor | Waardasies / Finansies |
| Kontak | 028 514 8500, dbeukes@swellendam.gov.za |
| Adres | 49 Voortrekker Street / P.O. Box 20, Swellendam, 6740 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder (aandag: Munisipale Waardeerder) |
| Munisipale bestuurder | Ms Anneleen Vorster |
| Hoe om beswaar te maak | Beswaarvorm A/B/C by die kantore in Swellendam/Barrydale/Suurbraak/Buffeljagsrivier of via die webwerf; slegs 'n spesifieke eiendom. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.