Die munisipale waardasierol van Kaap Agulhas (algemene waardasierol, 2023-2028) waardeer 13 907 eiendomme in die Overberg-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R600k en die totaal is R17 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 4 munisipaliteite in Overberg; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #2 uit 4 (#8 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #3 uit 4 (#17 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #2 uit 4 (#15 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #3 uit 4 (#6 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Waenhuiskrans (R1,0 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Residensieel (R10 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 9 786 | 70% | R710k | 60% |
| Besigheid | 476 | 3% | R1,20 mn. | 5% |
| Landbou | 1 242 | 9% | R1,70 mn. | 26% |
| Staat / munisipaal | 620 | 4% | R125k | 3% |
| Onbebou | 1 607 | 12% | R400k | 5% |
| Ander | 176 | 1% | R1 | 0% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Struisbaai Township | 658 | R120k | R118,14 mn. |
| Kleinbegin | 613 | R55k | R51,73 mn. |
| Zwelitsha | 558 | R70k | R40,27 mn. |
| Waenhuiskrans | 557 | R1,50 mn. | R1,0 mjd. |
| Langezandt Estate | 232 | R2,20 mn. | R547,21 mn. |
| Napier Ext | 162 | R910k | R148,90 mn. |
| Bredasdorp Ext 019 | 158 | R1,30 mn. | R216,57 mn. |
| Industrial | 110 | R935k | R168,08 mn. |
| Napier Ext 000 | 105 | R730k | R79,22 mn. |
| ZOETENDALS VLEI No: 280 RD | 75 | R250k | R66,86 mn. |
| Napier Ext 006 | 58 | R740k | R39,89 mn. |
| KLIP BANKS KLOOF No: 7 RD | 56 | R45k | R60,28 mn. |
| Blue Bay Nature Reserve | 53 | R870k | R64,33 mn. |
| Napier Ext 001 | 47 | R170k | R22,38 mn. |
| Ss Uitzicht | 39 | R610k | R23,55 mn. |
…en nog 25 voorstede in die interaktiewe atlas.
Illustratief, op die mediaanhuis van R700k; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2023-2028.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | DDP Valuers (GV2023–2028) |
| Waardasiekantoor | Inkomstebestuur |
| Kontak | 028 425 5520, rochen@capeagulhas.gov.za |
| Adres | 1 Dirkie Uys Street, Bredasdorp, 7280 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder |
| Munisipale bestuurder | WP Rabbets |
| Hoe om beswaar te maak | Beswaarvorm vir 'n spesifieke eiendom, by die kantore in Bredasdorp/Struisbaai/Napier of op die webwerf; voltooide vorm aan info@capeagulhas.gov.za. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.