Die munisipale waardasierol van Overstrand (algemene waardasierol, 2023-2028) waardeer 42 792 eiendomme in die Overberg-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R1,53 mn. en die totaal is R89 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 4 munisipaliteite in Overberg; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #1 uit 4 (#1 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #1 uit 4 (#4 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #1 uit 4 (#4 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #1 uit 4 (#3 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Hermanus (R30 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Residensieel (R73 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 33 025 | 77% | R1,81 mn. | 82% |
| Besigheid | 1 023 | 2% | R2,72 mn. | 6% |
| Landbou | 448 | 1% | R3,73 mn. | 3% |
| Staat / munisipaal | 921 | 2% | R1k | 0% |
| Onbebou | 5 521 | 13% | R394k | 4% |
| Ander | 1 854 | 4% | R1,09 mn. | 5% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Hermanus | 6 937 | R3,33 mn. | R30 mjd. |
| Kleinmond | 4 133 | R1,70 mn. | R6,6 mjd. |
| Zwelihle | 4 092 | R70k | R2,2 mjd. |
| Gansbaai | 3 395 | R205k | R2,4 mjd. |
| Bettys Bay | 3 252 | R1,84 mn. | R6,2 mjd. |
| Sandbaai | 2 447 | R2,08 mn. | R6,2 mjd. |
| Hawston | 2 341 | R234k | R841,65 mn. |
| Onrustrivier | 2 319 | R3,02 mn. | R8,1 mjd. |
| Stanford | 2 205 | R225k | R2,3 mjd. |
| Pearly Beach | 1 778 | R832k | R1,8 mjd. |
| Pringle Bay | 1 748 | R2,15 mn. | R4,1 mjd. |
| Vermont | 1 640 | R2,58 mn. | R4,7 mjd. |
| Franskraalstrand | 1 543 | R1,50 mn. | R2,5 mjd. |
| De Kelders | 1 230 | R1,75 mn. | R2,6 mjd. |
| Van Dyksbaai | 947 | R1,55 mn. | R1,7 mjd. |
…en nog 7 voorstede in die interaktiewe atlas.
Illustratief, op die mediaanhuis van R1,81 mn.; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2023-2028.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | Hendrik Coenraad Botha (SACPVP PR 5601) (GV2023 (to 2027)) |
| Waardasiekantoor | Waardasies / Belasting |
| Kontak | 028 313 8000, enquiries@overstrand.gov.za |
| Adres | Magnolia Street, Hermanus, 7200 / P.O. Box 20, Hermanus, 7200 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder (aandag: Munisipale Waardeerder) |
| Munisipale bestuurder | Dr Dean O'Neill |
| Hoe om beswaar te maak | Voorgeskrewe beswaarvorm per e-pos aan enquiries@overstrand.gov.za of per hand gedurende die beswaartydperk; appèlle na die WK Waardasie-appèlraad. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.