Die munisipale waardasierol van Bitou (algemene waardasierol, 2025-2029) waardeer 21 594 eiendomme in die Tuinroete-distrik van die Wes-Kaap. Die mediaanwaarde is R400k en die totaal is R44 mjd..
Waardes is munisipale waardasies soos op die rol se waardasiedatum: die munisipale waardeerder se markwaarde, vasgestel om belasting te bereken. 'n Eiendom kan vandag vir meer of minder as sy rolwaarde verkoop.
Posisie onder die 7 munisipaliteite in Tuinroete; tussen hakies, onder al 25 in die Wes-Kaap
| Mediaanwaarde | #4 uit 7 (#13 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Totale rolwaarde | #3 uit 7 (#10 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Huisprys per m² | #1 uit 7 (#6 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Aandeel onbeboude grond | #5 uit 7 (#14 uit 25 in die Wes-Kaap) |
| Grootste voorstad volgens waarde | Plettenberg Bay (R30 mjd.) |
| Grootste kategorie volgens waarde | Residensieel (R32 mjd.) |
| Kategorie | Persele | Aandeel | Mediaan | Aandeel van waarde |
|---|---|---|---|---|
| Residensieel | 13 655 | 63% | R472k | 72% |
| Besigheid | 92 | 0% | R1,75 mn. | 0% |
| Landbou | 59 | 0% | R3,46 mn. | 1% |
| Staat / munisipaal | 306 | 1% | R432k | 2% |
| Onbebou | 636 | 3% | R1,00 mn. | 2% |
| Ander | 6 846 | 32% | R215k | 23% |
Volgens aantal persele op die rol
| Voorstad / dorp | Persele | Mediaanwaarde | Totale waarde |
|---|---|---|---|
| Plettenberg Bay | 12 780 | R386k | R30 mjd. |
| Knysna Rd | 1 959 | R2,62 mn. | R7,3 mjd. |
| Kranshoek | 1 849 | R130k | R375,47 mn. |
| Kurland | 794 | R90k | R117,61 mn. |
| Keurboomstrand | 633 | R3,40 mn. | R2,9 mjd. |
| Natures Valley | 427 | R3,80 mn. | R1,7 mjd. |
| Knysna Rd Ss G | 401 | R2,18 mn. | R610,09 mn. |
| Wittedrift | 347 | R159k | R226,86 mn. |
| Knysna Rd Ss | 258 | R2,27 mn. | R494,39 mn. |
| Knysna Rd Ss F | 52 | R533k | R95,31 mn. |
| Enberg Bay | 29 | R660k | R171,69 mn. |
| Knysna Rd Ss | 27 | R2,30 mn. | R90,30 mn. |
| Knysna Rd Ss T | 6 | R2,62 mn. | R11,09 mn. |
| Knysna Rd Blue | 3 | R2,55 mn. | R7,65 mn. |
Illustratief, op die mediaanhuis van R320k; sluit diensgelde en enige verdere kortings uit. Amptelike tarief ↗
Net 'n rowwe riglyn vir die verband. Dit sluit hereregte, verbandregistrasie en regskoste uit; jou werklike koers hang af van krediet, deposito en bank. Prima 10.5% v.a. 2026-05-28.
Leemtes in die gepubliseerde rol self — getel, nie geskat nie. Geraakte persele word uit die betrokke statistieke weggelaat.
Algemene waardasierol, belastingsiklus 2025-2029.
Munisipale waardasies raam elke eiendom se opemarkwaarde op 'n vasgestelde vroeëre datum (massawaardering ingevolge die Wet op Munisipale Eiendomsbelasting). Hulle word bereken om belasting te hef en is nie 'n vloerprys of 'n huidige verkoopprys nie. Hoe waardasies werk
Die waardeerder wat hierdie waardes vasgestel het, en met wie jy daaroor kan skakel
| Munisipale waardeerder | Qhawekazi Global (Pty) Ltd t/a Suid Kaap Waardeerders (GV2025–2029) |
| Waardasiekantoor | Inkomste-afdeling (Belasting/Waardasies) |
| Kontak | 044 501 3000, rates@plett.gov.za |
| Adres | 4 Sewell Street, Plettenberg Bay, 6600 |
| Amptelike blad | Waardasieblad ↗ |
| Teken beswaar aan by | Die Munisipale Bestuurder (Inkomste-afdeling) |
| Munisipale bestuurder | Mr Mbulelo Memani |
| Hoe om beswaar te maak | Beswaarvorm A/B/C per e-pos aan rates@plett.gov.za of by munisipale kantore/biblioteke ingedien gedurende insae; navrae gaan na rates@plett.gov.za, nie die waardeerder nie. |
| Beswaarvorm | Kry die vorm ↗ |
Ander rolspelers: Wes-Kaapse Waardasie-appèlraad ↗, Wes-Kaapse Departement van Plaaslike Regering ↗, CoGTA (Samewerkende Regering & Tradisionele Sake) ↗. Appèlle teen die waardeerder se beslissing gaan na die Waardasie-appèlraad.